Как заключить удачную сделку по аренде квартиры

К аренде жилищного помещения нужно подойти со всей ответственностью. Для успешной аренды жилья существуют некоторые правила, которые помогут облегчить процесс аренды, как для новичков, так и для бывалых квартиросъемщиков. Чтобы быть уверенным в выборе своего будущего жилья.

Следуйте простым советам. Проведите осмотр самой квартиры, расплавленных, или с налетом гари выключателей и розеток быть не должно. Убедитесь, что они крепко закреплены в стене, а не свисают и вываливаются из нее. Переговорите с владельцем жилья об условиях использования телефона и интернета.

Фурнитура окон должна работать свободно, как на открытие, так и на закрытие окон. Правильно будет, если Вы согласуете с владельцем о замене замка на входных дверях. Обратите внимание на то, в каком состояние находиться двор и подъезд. Наличие бутылок из-под спиртного, окурков в большом количестве, говорит о шумных компаниях соседей, что тоже нежелательно, так как может повлечь для Вас некоторые неудобства.

Попросите владельца жилья предоставить оригинал всех необходимых документов, удостоверяющих его право собственности. Это паспорт владельца, документ, удостоверяющий его право собственности на данную жилплощадь. Удостоверьтесь в наличии письменного согласия от второго супруга. Хозяин должен предоставить нотариусу справку подтверждающую, что данная жилплощадь не находиться в банковском залоге и на нее не наложили арест.

А теперь самое главное правило при аренде жилья, как правильно составить договор, перед тем как его подписывать. Договор составляется по определенному формату. Если его срок действия превышает три года, то его нужно заверить у нотариуса. Если термин аренды менее трех лет, то стороны сами решают, нужно ли заверить договор нотариально. Вместе с договором аренды оформляют Акт приема/сдачи имущества и его фактического состояния.

Соблюдая вышеизложенный порядок, Вы сможете выбрать наиболее подходящий вариант арендуемого жилья и не беспокоиться до окончания термина аренды.