Ипотечные кредиты

Каждый из нас в то или иное время мечтает приобрести жилье. Но для многих накопить необходимую сумму является неразрешимой задачей . В этом случае вам помогут заемные деньги, то есть кредиты.

Недавно в нашей стране появилось такое понятия как ипотечный кредит. Хотя в остальных странах этот ресурс на приобретения жилой недвижимости используется достаточно широко. Данный кредит предполагает залог либо приобретаемого, либо уже имеющего в собственности жилья. Основными документами для получения данного кредита являются сам кредитный договор и договор залога. При составлении кредитного договора в нем указываются следующие данные:


1. Цель данного кредита;
2. Срок, на который он выдается;
3. Сумма выделяемых кредитных денег;
4. Порядок ,как выдачи, так и погашения кредита;
5. Условия страхования;
6. Печень противоправных действий, которые не должен совершать кредитополучатель;
7. Меры наказания при нарушениях;
8. И другие условия, в зависимости от установленным определенным банка.

Ипотечный договор составляется определенной формы. Основными особенностями данного кредита является:

1. Ипотекой считается залог имеющего имущества;
2. Данный кредит носит долгосрочный характер до 30 лет;
3. Заложенное имущества на срок ипотеки остается у должника;
4. Ипотечное кредитование осуществляется специальными банками.

Основными участниками в данном, кредитования являются:

Залогодатель- это может быть как физическое так и юридическое лицо, которое предоставляет имущество в залог, для того чтобы получить денежные средства на его приобретения.

Залогодержатель- это, как правило юридическое лицо ,которое выдает денежные средства под залог имущества. При этом данный кредит предполагает приобретения жилья, как в новостройках, так и на вторичном рынке. Выдается он как в национальной, так и в иностранной валюте. Процентные ставки составляют от 10 до 15 % годовых.